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ANZ银行放宽只付息贷款条件:首付1成, 期限延至10年


2020-08-12



据《时代报》报道,ANZ银行正在放鬆对2017年只付息抵押贷款的部分限制。此前ANZ承诺,在过度谨慎的一段时期之后,将重新向房地产投资者敞开大门。

四大银行之一的ANZ週四表示,将再次开始向客户提供高达10年的只付息贷款期限,高于目前的5年。该计划还将允许首付为房产价值的10%的只付息贷款,而此前这一比例为20%。

这些变化是一个明确的信号,表明该行正试图刺激房地产投资市场者的增长,该市场中仅付息贷款是最受欢迎的类型。上月,该行首席执行官Shayne Elliott承认该行“过于保守”。

去年末,澳大利亚审慎监管局(APRA)取消了对这类抵押贷款的上限,这也是放鬆对投资者和仅付息贷款增长限制的最新蹟象。

ANZ银行放宽只付息贷款条件:首付1成, 期限延至10年

ANZ对抵押贷款经纪公司表示,应APRA在2017年的要求,该行目前推出此扭转性政策。 “通过最近的评估,我们决定加大对投资者市场的关注。即将到来的变化表明,在确保符合APRA要求的同时,我们仍对投资者市场保持兴趣,”ANZ银行表示。

该行认为,通过这些将于週一即将生效的改革,ANZ将比主要竞争对手银行提供更长的仅付息的贷款期限,尽管其它银行已经提供了10%首付的仅付息贷款。

过去一年,随着悉尼和墨尔本房价下跌,投资者市场大幅放缓。在住宅地产热潮中,投资者市场是推动贷款增长的关键因素。

澳联储最新数据显示,在截至今年1月的一年里,房地产投资者的信贷增长仅为1%。ANZ上月表示,其房地产投资者贷款在2018年缩水3.8%。



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